Απαλλαγείτε εύκολα και γρήγορα από τα βάρη των αυθαιρεσιών

Τακτοποίηση αυθαιρέτων με το N. 4178/13

Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τις 21.09.2011, και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα, ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις [παράγραφος 1, άρθ. 1, Ν.4178/13]. 

Για το λόγο αυτό, ορθό θα ήταν όλοι οι πολίτες - ιδιοκτήτες που έχουν οποιαδήποτε αβεβαιότητα, ως προς τη συμφωνία της ιδιοκτησίας τους με τη νόμιμη οικοδομική άδεια, να ελέγξουν το ακίνητό τους με την βοήθεια ενός μηχανικού, αφενός για να μη βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων σε μια μελλοντική μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος και αφετέρου διότι το χρονικό

περιθώριο ένταξης στη ρύθμιση είναι περιορισμένο.

Επίσης σε δημόσια διαβούλευση έχει τεθεί το πλαίσιο για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας.

Έτσι λοιπόν, όσοι ενταχθούν στο νέο νόμο θα μπορούν να συμψηφίσουν το μισό του προστίμου τους με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας. Αυτή η ρύθμιση μπορεί να αποδειχθεί πολύτιμη για τους πολίτες, καθώς θα βελτιώσουν την ποιότητα της ζωής τους, θα μειώσουν το ενεργειακό κόστος που πληρώνουν για την κάλυψη των αναγκών τους και θα αυξήσουν την ασφάλεια στα ακίνητά τους.

Σε ό,τι αφορά στον τρόπο αποπληρωμής των προστίμων οι δόσεις μπορούν να είναι είτε εξαμηνιαίες είτε μηνιαίες ανάλογα με την δυνατότητα των πολιτών. 

Διανύουμε ήδη το 2^ο εξάμηνο, (καταληκτική ημερομηνία 2^ου εξαμήνου: 08/2014), από τη δημοσίευση του Ν.4178/13 και οι δόσεις έχουν μειωθεί στις 84. Στο τρίτο εξάμηνο δίνεται προθεσμία αποπληρωμής 60 μηνών (καταληκτική ημερομηνία 3^ου εξαμήνου: 02/2015).

Ο νόμος 4178/13 περιλαμβάνει:

•   Μειωμένα πρόστιμα ανάλογα με την Κατηγορία ακινήτου
•   Αποπληρωμή έως και 84 Δόσεις
•   Ειδικές εκπτώσεις για ομάδες πληθυσμού

Το γραφείο μας αναλαμβάνει αξιόπιστα και υπεύθυνα:

•   Εύρεση των απαιτούμενων σχεδίων από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης
•   Πλήρη έλεγχο του ακινήτου και καταγραφή των απαιτούμενων αυθαιρεσιών
•   Συλλογή απαραίτητων δικαιολογητικών, πλήρη σύνταξη φακέλου και ηλεκτρονική παρακολούθηση της     διαδικασίας
•  Διερεύνηση ως προς τον τρόπο αποπληρωμής των δόσεων του ποσού του ειδικού προστίμου και τις εκπτώσεις που παρέχονται
•   Πλήρη σύνταξη νέων σχεδίων που αποτυπώνουν την πραγματική κατάσταση του ακινήτου
•   Συμβουλές ως προς την περίοδο της τακτοποίησης, τη συμπλήρωση του Ε9 και την διαχείριση του   ακινήτου.

“Απαλλαγείτε εύκολα και γρήγορα από τα βάρη των αυθαιρεσιών και αξιοποιείστε την αξία του ακινήτου σας στο 100%”

Όσον αφορά τη βεβαίωση μηχανικού:

Το γραφείο μας εγγυάται:

•   Εύρεση των απαιτούμενων σχεδίων από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης
•   Έλεγχος του ακινήτου και έκδοση βεβαίωσης εντός 24 ωρών

“Μεταβιβάστε το ακίνητό σας χωρίς πολεοδομικά βάρη  γρήγορα, αξιόπιστα και αποτελεσματικά”

Οι εγκαταστάσεις της επιχείρησης  βρίσκονται επί της Λεωφόρου Φυλής 179. Από Δευτέρα έως Παρασκευή 09:00 π.μ. – 20:00 μ.μ.  μπορείτε να τις επισκεφτείτε και να αναζητήσετε λύσεις σε κάθε τεχνικό ζήτημα.

Στοιχεία επικοινωνίας                                          Υπεύθυνος Επικοινωνίας

Έδρα : Λ. Φυλής 179, Άνω Λιόσια, 13341                  Νικόλαος Οδ. Κοντός

τ. / f. : 210.24.821.21  Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

κ. : 697.27.73.120

e. : nkontos.civ.eng@gmail.com